Баня на даче — это не просто место для отдыха, а символ уюта и домашнего тепла, особенно для дачников. Григорий Иванович проводил время в своей бане, построенной собственными руками, уже более десяти лет. Все было сделано по правилам: с разрешениями и планами. Но спокойное дачное существование нарушила смена соседей, сообщает Дзен-канал "Юрист на связи".
Новый владелец соседнего участка, Александр Валерьевич, городской человек с точным подходом к жизни, пришёл к выводу, что баня Григория Ивановича стоит слишком близко к границе — всего 90 сантиметров вместо положенного метра. На свой страх и риск, он устроил замеры и вскоре объявил владельцу бани о нарушении.
«Баня стоит ближе, чем положено. Это незаконно!»
Нарушение ради порядка
Александр Валерьевич, будучи настойчивым, потребовал у Григория Ивановича убрать баню, пригрозив судом. В ответ на это Григорий Иванович, верный своему слову, заявил, что всё было проверено инженером и никаких нарушений нет. Тем не менее, соперник продолжал настаивать на своем, и назревая напряженная ситуация, Александр принял решение.
Не дождавшись разрешительных документов, он нанял тракториста, чтобы тот «аккуратно» сдвинул баню на 10 сантиметров. Однако, ситуация вышла из-под контроля: вместо аккуратного перемещения, трактор повредил угол, сломал фундамент и оставил Григорий Ивановича с частично разрушенной баней.
Судебная баталия
После инцидента, Григорий Иванович не мог остаться равнодушным. Он подал заявление о порче имущества, и началось судебное разбирательство, которое вскоре стало предметом обсуждения среди местных жителей.
На суде Григорий Иванович представил свои аргументы:
- Баня находилась на своём месте 10 лет.
- Существуют все необходимые разрешения.
- Сосед сам повредил его имущество.
- Сумма ущерба составляет 180 000 рублей.
Александр Валерьевич же утверждал, что:
- Баня была построена с нарушением.
- Он действовал ради соблюдения порядка.
- Ответственность за действия тракториста ему не касается.
Итог спора
Суд привлек кадастрового инженера, который подтвердил наличие нарушения: баня действительно была расположена в 95 сантиметрах от границы. Однако, нарушение признали незначительным, а саму постройку — законной. Ответственность за ущерб возложили на Александра, так как он нанимал тракториста.
Суд постановил, что Александр Валерьевич обязан выплатить 150 000 рублей за нанесённый ущерб, а баня могла остаться на своём месте. Теперь ему вряд ли стоило бы повторять подобные действия без надлежащих документов.
