Взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги может стать проблематичным, если срок исковой давности истек до подачи иска. В таком случае ответчику достаточно сообщить суду о пропуске этого срока, и требование о взыскании долга будет отклонено.
Поэтому должникам крайне важно отслеживать сроки для обращения в суд.
Изменения в порядке расчета
С 1 марта 2026 года вступили в силу поправки к Жилищному кодексу РФ, которые уточнили порядок определения срока исковой давности для задолженности за коммунальные услуги. По прежнему, общий срок исковой давности составляет 3 года, однако теперь он исчисляется с нового момента.
Что нового?
- Теперь срок оплаты коммунальных услуг установлен строго до 15 числа месяца, следующего за расчетным. Ранее существовавшие индивидуальные условия, определяемые на собраниях собственников или в договорах управления домом, больше не действуют.
- Срок исковой давности теперь начинается с 16 числа месяца, следующего за расчетным, что делает его более стандартизированным для всех граждан.
Эти изменения касаются только тех платежей, указанных в квитанциях после 1 марта 2026 года. Для начислений, выставленных ранее, продолжает действовать старый порядок определения срока исковой давности.
Почему это важно
Новые правила облегчают понимание сроков платежей и повышают прозрачность системы. Должники теперь могут четко ориентироваться в своих обязательствах и избежать неожиданных последствий.
