В последнее время в Госдуме активно обсуждают необходимость разработки новых механизмов для обеспечения россиян доступным жильем. Предложение о выдаче квартир молодым семьям по модели социального найма, напоминающей систему, существовавшую в СССР, стало одной из центральных тем дискуссии.
Льготная ипотека: выгода или обман?
По мнению председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергея Пахомова, льготная ипотека сама по себе не делает жилье по-настоящему доступным для большинства граждан. Депутат подчеркивает, что вопрос жилья следует рассматривать более широко. Хочется отметить, что даже при снижении ипотечных ставок помощь, которую они предлагают, оказывается недостаточной для большинства семей в России. Вопрос доступности жилья никогда не решался только благодаря ипотечным ставкам, и нулевая ставка в нынешних условиях не позволит многое изменить.
Альтернативные решения для россиян
Сергей Пахомов предложил развивать наёмное жилье, как коммерческое, так и социальное, а также индивидуальное жилищное строительство. Он указал на необходимость предоставления земельных участков и развития жилищной кооперации для возведения многоквартирных домов. Кроме того, стоит внедрять финансовые инструменты накопления, такие как ссудо-сберегательные кассы и жилищный лизинг.
Ключевой момент в решении проблемы доступности жилья — стабилизация цен на квадратные метры. Для этого необходимо создать условия для конкуренции среди застройщиков и снизить административные барьеры для новых участников рынка. Пахомов предлагает акцентировать внимание на себестоимости строительных материалов, что может потребовать долгосрочных инвестиций.
Поддержка молодых и многодетных семей
В этом контексте заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко поддержал идею выдачи жилья молодым семьям по социальному найму. Он добавил, что необходимо прекратить субсидирование банков, которые выигрывают от высоких процентов по ипотечным программам. Аксененко считает, что государству разумнее было бы направить средства напрямую на строительство жилья для нуждающихся, включая молодые и многодетные семьи, а также специалистов в дефицитных отраслях.
Такой подход, по его словам, станет более надежным способом поддержки граждан. Важно понимать, что помощь должна быть направлена непосредственно людям, а не превращать их в заведомо долговых заемщиков. Поддержка семей и повышение рождаемости действительно остаются приоритетными задачами для государственной политики.
