С 2025 года владельцев земельных участков ожидают серьезные изменения. Изучение нового законодательства показывает, что с неосвоенной землей теперь можно получить штрафы, которые могут достигать 50 000 рублей и более. Для многих собственников это может стать неприятным сюрпризом, особенно если они не знакомы с новыми условиями использования своих участков.
Что грозит за заброшенность
Государство перестало оставаться равнодушным к тому, как используются земельные участки. Теперь собственники обязаны не только владеть землей, но и активно ее использовать. Это касается всех категорий земель: от дачных до городских. С 1 марта 2025 года владельцы имеют три года, чтобы подготовить свои участки. В противном случае их ждет административная ответственность и потенциальное изъятие земли.
Как понять, что участок признан заброшенным?
Согласно постановлению правительства, заброшенными признаются участки, если:
- На участке обнаруживаются огромные количества мусора и строительных отходов — если больше половины площади завалено, владельцу дается один год для исправления ситуации.
- Сорные травы занимают более 50% площади, и они не соответствуют ландшафтному дизайну. Устранить дикоросы также необходимо в течение года.
- Если на земельном участке не появилось ни одного зарегистрированного строения в течение 5 лет (или 7 для индивидуального жилищного строительства).
Кроме того, полуразрушенные здания также ставят под угрозу участок: их надо восстановить или признать аварийными в течение года.
Как избежать штрафов?
Чтобы не стать жертвой новых правил, владельцы земельных участков должны:
- Регулярно убирать мусор и следить за состоянием земли.
- Удалять сорные травы и поддерживать участок в ухоженном виде, вовремя скашивая траву.
- Следить за состоянием своих построек и проводить необходимые ремонты.
- Приобретая участок, не медлить с оформлением всех необходимых документов на строительство.
Стоит отметить, что владельцы участков, купленных до 1 марта 2025 года, также попадают под новые правила. Трехлетний срок на освоение земли будет отсчитываться с данной даты. Поэтому важно заранее подготовить свои участки, чтобы избежать неприятных последствий.
