В России вступили в силу два значимых закона, касающихся капитального ремонта общих помещений многоквартирных домов. Президент подписал документы, которые касаются как жилых, так и нежилых площадей, оказавшихся под программу реновации в Москве. Кроме того, указано изменение сроков для индексации тарифов на электроэнергию, пишет Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Изменения в законодательстве о капитальном ремонте
Согласно Федеральному закону от 4 ноября 2025 года № 403-ФЗ, некоторые статьи Жилищного кодекса получат существенные изменения:
- Теперь срок, в который вступает в силу решение собственников о переходе на специальный счёт или обратно, начинает отсчитываться с момента его получения регоператором.
- Собственники жилья и муниципальные органы власти получат право на доступ к информации о движении средств по специальным счетам.
Реновация и права собственников
Федеральный закон от 4 ноября 2025 года № 409-ФЗ уравнивает права владельцев коммерческих и жилых помещений в домах, попавших под реновацию. Все владельцы, включая владельцев бизнес-пространств, теперь освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт. Скопленные средства на специальных счетах будут переданы Фонду реновации столицы.
Изменения в тарифах на электроэнергию
Правительство также утвердило новое распоряжение от 31 октября 2025 года № 3081-р, которое перенесло сроки индексирования тарифов на электроэнергию для населения на 2026 год. Теперь повышение произойдёт не 1 июля, а 1 октября, чтобы учесть условия регуляторных соглашений в регионах. В случае увеличения ставок НДС эти цены будут пересмотрены в соответствии с изменениями налогового законодательства.
Для граждан это станет важным шагом к более прозрачному управлению жилищным фондом и улучшению условий для владельцев квартир и нежилых помещений. Важно следить за дальнейшими изменениями и поддерживать свою информированность о том, как они могут повлиять на бытовую жизнь.
