Многие жители, добросовестно оплачивающие коммунальные услуги, внезапно сталкиваются с арестами на своих банковских счетах. Причина? Неожиданные претензии со стороны управляющих компаний, которые могут взыскивать долги, о которых вы давно забыли. Однако, как стало известно, срок исковой давности по таким долгам может составлять не три года, как многие считают, а значительно дольше, если не принимать активных мер, сообщает Дзен-канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Как работает срок исковой давности?
Срок исковой давности — это период, в течение которого компания может подать в суд на взыскание задолженности. По Гражданскому кодексу РФ, этот срок обычно равен трём годам. Это правило обязывает управляющую компанию либо ресурсоснабжающую организацию действовать в пределах указанного времени.
Важно понимать, что срок исковой давности рассчитывается отдельно для каждого платежа. Например, если вы пропустили оплату коммунальных услуг за январь 2020 года, этот долг подлежит взысканию до января 2023 года. И так для каждого месяца — это значит, что накопленная задолженность по нескольким месяцам может оказаться разбита на множество отдельных требований, каждое из которых может быть предъявлено в суд.
Почему старые долги вдруг активизируются?
Ситуации, когда долги могут быть взысканы спустя значительное время, случаются чаще, чем можно было бы предположить. Например, если у женщины накопился долг за ЖКХ за 2016-2018 годы, управляющая компания может подать заявление на получение судебного приказа в 2021 году. Несмотря на то что сам срок давности по некоторым долгам уже истёк, суд может не учесть это, если ответчик не указывает на это в своих возражениях.
Некоторые граждане сталкиваются с проблемами из-за неэффективных уведомлений. Даже если почтовый ящик не работает и гражданин не получает лицензию о судебном приказе, закон все равно считает такое уведомление действительным. Это может привести к тому, что у должника просто не останется времени на подачу возражений.
Что делать, если долг все-таки оказался правомерным?
Если у вас обнаружился долг, который вы не можете оспорить, не стоит терять время:
- Погасите сумму долга как можно скорее. Чем быстрее вы это сделаете, тем меньше будут штрафы и пени.
- Обратитесь к управляющей компании с запросом о рассрочке платежа. Многие компании готовы рассмотреть такие обращения, особенно если клиент продемонстрирует свое намерение погасить долг поэтапно.
Основной совет для всех граждан — регулярно проверять свою почту, чтобы не пропустить важные уведомления. Ваша финансовая безопасность зависит от вас самих.
