В последние месяцы в России наблюдается тревожный рост случаев, когда добросовестные покупатели жилья остаются как без средств, так и без самого жилья. Причиной этому стали попытки продавцов оспорить заключенные сделки, нередко в таких разбирательствах участвуют граждане пенсионного возраста, которые утверждают, что стали жертвами мошеннических схем.
Обеспокоенные власти
Ситуация вызывает растущее беспокойство у властей. Глава комитета Госдумы по вопросам развития гражданского общества Яна Лантратова направила запрос в Генеральную прокуратуру и Министерство юстиции. Она требует провести анализ судебной практики по аналогичным делам.
«Я обратилась в Генпрокуратуру и Минюст с просьбой разработать эффективные механизмы для защиты прав добросовестных покупателей и рассмотреть необходимость изменений в действующем законодательстве», — отметила Лантратова.
Преступные схемы на рынке недвижимости
Заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева подчеркнула, что на рынке недвижимости активизировались мошеннические действия. Злоумышленники используют хитроумные методики психологического воздействия на владельцев жилья, тщательно собирая информацию и готовя сделки, которые, как правило, заканчиваются потерей недвижимости.
В Государственной Думе разрабатывается комплекс мер, направленный на повышение безопасности сделок с недвижимостью. Депутаты совместно с правоохранительными органами работают над решением, которое позволит сократить количество таких инцидентов.
Новые меры для защиты покупателей
Ключевым аспектом работы является законопроект, регулирующий деятельность риелторов. По словам Разворотневой, профессиональные посредники должны иметь соответствующую квалификацию и не иметь судимостей. Это даст гражданам уверенность в том, с кем они решают вопросы по приобретению недвижимости.
Кроме того, поднимается вопрос о введении временной блокировки средств на счетах. Предполагается вводить обязательную отсрочку перевода средств на период минимум в одну неделю. Эта мера позволит покупателям осознать все нюансы сделки и избежать ошибок, связанных с мошенническими действиями.
Также рассматривается возможность внедрения страхования сделок с недвижимостью и видеофиксации процесса подписания документов, что даст дополнительную защиту участникам сделок.
