Текут трубы, а вам красят фасад? Как законно переиграть планы Фонда капремонта
Жильцы многоэтажек имеют полное право изменить очередность работ в своем доме и направить деньги на то, что реально разваливается. Об этом в эфире «ПЛН FM» рассказал генеральный директор Фонда капремонта Псковской области Андрей Анисимов. По словам руководителя, псковичи зря игнорируют эту возможность, ведь капремонт делается на их же взносы.
Как работает механизм «перемотки» планов:
Окно возможностей. За 6 месяцев до старта краткосрочного плана Фонд присылает собственникам официальное предложение. В нем четко расписано: что именно будут чинить и сколько это стоит.
Маневр в рамках сметы. Именно на этом этапе жильцы могут собраться и решить: «Нам не нужен ремонт подвала, у нас крыша течет!». Главное условие — заменяемый элемент должен уложиться в рамки уже утвержденной цены.
Главная сложность. Чтобы решение обрело юридическую силу, нужно собрать 2/3 голосов собственников и составить протокол. Как показывает практика, в маленьких домах соседи договариваются быстро, а вот в огромных «человейниках» собрать людей почти нереально.
Что будет, если промолчать?
Если жильцы проигнорируют предложение и не проведут собрание, ремонт все равно начнется. Но через 3 месяца региональный оператор утвердит первоначальный план принудительно — и тогда чинить будут то, что чиновники выбрали изначально.
