Существенный шаг в сторону изменения правил недвижимости сделал Конституционный суд, разрешив гражданам регистрироваться в апартаментах. Это решение стало настоящей сенсацией, так как до сих пор апартаменты считались "нежилыми помещениями", что ограничивало их владельцев в праве на прописку.
Популярность апартаментов в России
Апартаменты становятся все более распространенной формой жилья. По последним данным, в Москве они составляют до 20% рынка жилой недвижимости, а в первом квартале 2025 года на их долю приходилось 9,4% всех новых объектов. В масштабах всей страны апартаменты составляют 3-4% от общего жилого фонда, появившегося за последние 15 лет. Строительство и спрос на такие объекты только растут.
Недостатки, которые теперь могут исчезнуть
Несмотря на высокую популярность, владельцы апартаментов длительное время страдали от одного важного недостатка: регистрация по месту проживания была недоступна. Это создавало дополнительные сложности для собственников, которые не могли официально оформить своё место жительства. Однако Конституционный суд признал, что такая ситуация несправедлива и нуждается в исправлении.
Пионеры нового подхода
К этому решению привела смелость жительницы Санкт-Петербурга Виктории Пиуновой. Она стала инициатором изменения, обратившись в суд с просьбой зарегистрировать семью в апартаментах, которые были оформлены как "нежилые помещения". Конституционный суд в итоге признал ее аргументы обоснованными и законными, что открывает новые возможности для многих владельцев апартаментов, пишет источник.
