Интересный случай попал в поле зрения Верховного суда России, когда один гражданин решил отстоять свои права на газопровод, протянувший 7,180 метров к его дому в садовом товариществе. Он потратил собственные средства на проект и реализацию газификации своего участка, и, получив признание своей собственности на трубу, обратился к региональному отделению «Газпрома» с предложением заключить договор аренды, пишет канал "Юридическая консультация".
Проблемы с «Газпромом»
Однако, ответ от энергетического гиганта оказался негативным. «Газпром» так и не согласился на аренду, продолжая использовать принадлежащую человеку трубу для подачи газа другим потребителям. В результате, мужчина посчитал, что компания извлекает выгоду от его имущества без какой-либо компенсации. На основании этого он оценил свои претензии в 28 миллионов рублей и подал иск в суд.
Судебные перипетии
Несмотря на его усилия, суды всех инстанций отклонили иск. Однако Верховный суд, согласившись рассмотреть дело, назначил заседание. По закону, если кто-то использует чужое имущество бесплатно, он обязан возместить владельцу полученную выгоду. В данном случае необходимо было доказать, что «Газпром» сэкономил деньги благодаря использованию данной трубы.
Тем не менее, истец не смог представить убедительных доказательств, что тарифы на транспортировку газа, устанавливаемые федеральными органами, учитывали именно его трубу. В итоге экономическая выгода «Газпрома» от её использования не была подтверждена, и Верховный суд оставил в силе решения предыдущих инстанций.
Что такое сервитут?
Сервитут представляет собой право ограниченного пользования чужим имуществом. Для газопровода это означает необходимость легального соглашения на использование параллельного участка земли. Размер сервитута регулируется законодательством и зависит от потребностей эксплуатации трубы. Как правило, его условия оговариваются между владельцем земли и компанией, использующей трубу.
Оплата за сервитут должна быть адекватной и рассчитываться на основе возможного ущерба владельцу земли. Важно, что такая плата не может быть произвольной и обязательно согласуется или устанавливается судом. Если сервитут носит публичный характер, его условия могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств и установленных норм.
