Как избежать штрафов: Псковичам напомнили правила использования земельных участков
Владение землей накладывает на собственников ряд обязательств, несоблюдение которых может привести к крупным административным штрафам. Главное требование закона — обязательная государственная регистрация прав на участок. Об этом рассказали в Управлении Росреестра по Псковской области.
Одним из самых частых нарушений остается самовольное занятие земли. Установка забора за пределами своих границ или незаконное строительство грозит гражданам штрафом от 5 000 рублей (или 1–1,5% от кадастровой стоимости). Для юридических лиц санкции значительно выше — минимум 100 000 рублей.
Не менее важно соблюдать целевое назначение участка, указанное в ЕГРН. Использование земли не по адресу (например, магазин на участке для ИЖС) обойдется гражданам минимум в 10 000 рублей, а организациям — от 100 000 рублей.
Чтобы не стать нарушителем, эксперты рекомендуют:
1. Проверить реальные границы участка с помощью кадастрового инженера.
2. Заказать выписку из ЕГРН и убедиться, что ваша деятельность соответствует категории земли.
3. Оформить все разрешительные документы до начала строительных работ.
Помните: своевременная проверка документов обойдется дешевле, чем оплата штрафов и устранение нарушений.
