В Госдуме предлагают упростить продажу конфискованного жилья

В Государственную думу внесен законопроект, который может значительно изменить правила продажи жилья, конфискованного по судебным решениям. Инициативу выдвинула группа депутатов во главе с Викторией Абрамченко, зампредом Думы, в сотрудничестве с сенатором Константином Басюком. Законопроект был представлен на рассмотрение 2 февраля.

По словам Абрамченко, в свежем отчете Счетной палаты выявлено, что из-за действующих законодательных ограничений лишь около 20% жилых помещений, попадающих в государственный жилищный фонд в результате коррупционных правонарушений, вовлекаются в экономику. В результате порядка пяти тысяч объектов недвижимости все еще находятся в Реестре федерального имущества, не реализованные по различным причинам. В настоящее время срок их продажи может достигать двух лет, хотя, как отметила Абрамченко, при должном подходе его возможно сократить до шести месяцев.

Текущая ситуация с жилым фондом сохраняется аналогичной. Наиболее проблемной является законодательная база, которая мешает профильному ведомству продать конфискованное имущество, несмотря на готовность к этим действиям. Существующий закон о приватизации разрешает выставлять квартиры на продажу лишь в случае, если их рыночная стоимость на вторичном рынке двукратно превышает сумму, рассчитанную по формуле, основанной на среднем ценовом квадратном метре жилья в регионе. Однако только 8% таких квартир соответствуют данному критерию.

Авторы законопроекта планируют устранить это ограничение, а также забыть о необходимости дожидаться шести месяцев после недудавшихся торгов. В дополнение они намерены расширить перечень объектов, подлежащих приватизации, включив в него дома, квартиры, их части и доли.

Абрамченко подчеркнула, что общая кадастровая стоимость изъятых жилых помещений превышает 1,82 миллиарда рублей. Она считает, что управление конфискованным имуществом должно быть максимально эффективным, чтобы способствовать наполнению бюджета и активному вовлечению недвижимости в экономику.