Среди многих распространено мнение, что отсутствие подписи делает любой договор недействительным. Однако, согласно Гражданскому кодексу, это не совсем так.
Договор может считаться заключённым даже без физической подписи, если стороны обменялись сообщениями или письмами, содержащими предложение (оферту) и согласие на это предложение (акцепт). В случае, если обсуждение условий происходило через электронную почту или мессенджеры и обе стороны дали своё согласие, юридическая связь уже сложилась.
Образование обязательств без подписей
На практике, даже если отсутствует переписка, соглашение всё равно признаётся действительным, если одна из сторон выполнила условия оферты. Это может произойти в следующих случаях:
- если была произведена оплата по выставленному счёту;
- если оказана услуга;
- если товар был отгружён.
Таким образом, договор считается действительным, и он юридически имеет силу, как это указывает статья 434 и 438 Гражданского кодекса.
Практические аспекты и риски
Если одна из сторон спустя какое-то время решит отрицать наличие договора, у другой стороны есть полное право требовать соблюдения условий соглашения. Это можно сделать и в суде, ведь юридическая форма договора была соблюдена. Однако есть ситуации, когда обязательность письменного документа не обойтись.
Особенно это актуально для сделок с недвижимостью. Такие договора требуют обязательной письменной формы и подписания обеими сторонами, что подразумевает отсутствие возможности подтвердить сделку самостоятельно, даже если её обсуждали в переписке.
Переход к цифровым сделкам
Современная практика показывает, что юридические нормы всё чаще адаптируются к реалиям бизнеса и общения, которые всё больше переходит в онлайн. Эта гибкость позволяет снизить бумажную волокиту и значительно ускорить процессы. Однако важно помнить о необходимости сохранять все доказательства своих переписок и сделок.
