От чего зависит размер налога на квартиру?
Многие задаются вопросом, как рассчитывается налог на имущество. Есть несколько факторов, влияющих на его размер.
1. Кадастровая стоимость: Налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости квартиры, определяемой государством и доступной на сайте Росреестра. Эта стоимость может отличаться от рыночной цены.
2. Налоговая ставка: Ставка выражается в процентах от кадастровой стоимости. Базовые ставки прописаны в Налоговом кодексе: 0,1% для комнаты, квартиры или ее части (местные власти могут изменять её в пределах 0-0,3%), и до 2,5% для недвижимости стоимостью свыше 300 млн рублей. Уточнить ставку можно на сайте ФНС.
3. Налоговый вычет: Это площадь, с которой налог не взимается. Для квартир вычет составляет 20 кв. м, для комнат или частей квартир — 10 кв. м. Вычет рассчитывается автоматически.
4. Срок владения и доли: Если квартира находится в собственности менее года, налог начисляется только за период владения. При долевой собственности налог делится между собственниками пропорционально их долям.
В налоговом уведомлении и личном кабинете налогоплательщика указана общая сумма налога и её составляющие. Налог за 2024 год необходимо оплатить до 1 декабря 2025 года.
