Какие трудности испытывает рынок жилищного строительства?

Какие трудности испытывает рынок жилищного строительства?

На фоне повышения ипотечных ставок и отмены льготной программы кредитования спрос на квартиры снизился, и ситуация на рынке жилья становится только плачевнее. Продажи новостроек в некоторых регионах за последний год снизились в два раза. Рынок жилья в большинстве городов-миллионников перешел в красную зону: доля нераспроданных квартир увеличилась с 12% в середине 2024-го до 29% сейчас.

Застройщикам это грозит трудностями с погашением долгов перед банками по проектному финансированию.

По мнению многих девелоперов, изменить ситуацию на рынке могут снижение ключевой ставки до 1213% и новые адресные программы субсидирования ипотеки, например, для бюджетников.

А какого мнения придерживаются наши эксперты? Действительно ли рынок нового жилья в регионе испытывает трудности? Снижение спроса на покупку недвижимости отразилось только на новостройках, или же вторичный рынок это тоже затронуло? Какие перспективы у рынка жилья при таких высоких процентных ставках?

Давайте искать ответы вместе в программе Дневной дозор.