В конце XX века три жилых дома в районе Гран-Парк (Grand Parc) в Бордо стали символом бедности и заброшенности. Построенные еще в 1960-х годах, эти массивные здания с узкими окнами и плохой вентиляцией стали эмиграцией для жителей, которые ежедневно сталкивались с трудностями.
Альтернатива сносу
Первоначально власти планировали снести эти объекты, но архитектурное бюро Lacaton & Vassal вместе с коллегами решили иначе. Они предложили сохранить существующие здания и преобразовать их, чтобы сделать жилье светлым, просторным и современным, не выселяя людей. Вместо того чтобы разрушать, проект стал примером уважительного отношения к жильцам.
Зимние сады и балконы
Реконструкция включала в себя такие новшества, как зимние сады и широкие балконы, которые не только увеличили площадь квартир, но и позволили наполнить помещения светом и свежим воздухом. Эти дополнительные пространства значительно увеличили площадь каждой квартиры, обеспечив прирост от 25 до 30 квадратных метров.
Кроме того, старые северные фасады тщательно утеплили, а южная сторона зданий открылась навстречу улице, создавая уютную буферную зону. Все работы производились без переселения жильцов: каждая квартира модернизировалась всего за 12–16 дней, что свело к минимуму неудобства.
Современные инженерные системы
В рамках проекта была полностью обновлена «внутренняя начинка» домов — водопровод, канализация, отопление и электрика. Современные системы значительно улучшили условия жизни жителей, создавая комфортные условия и соответствуя современным нормам безопасности.
- Замена труб: Использование устойчивых к коррозии материалов, таких как ПВХ, для водопровода и канализации.
- Обновление отопления: Установка эффективных радиаторов и улучшение теплоизоляции труб повысили комфорт и экономию на отоплении.
Проект трансформации обошелся в 29 миллионов евро, что стало в разы дешевле, чем полное снос и реконструкция. Гран-Парк теперь удивляет не только своей архитектурой, но и новым взглядом на содержание общественного жилья, сохраняя при этом человеческое достоинство.
