Просроченная задолженность населения по ипотеке за 2024 год выросла на 63% — до 95 млрд рублей

Просроченная задолженность населения по ипотеке за 2024 год выросла на 63% до 95 млрд рублей

Шокирующие цифры выкатил Центробанк. В них поражает и общая цифра, и то, что за год она выросла более чем в 2 раза. Вероятно, есть потенциал для дальнейшего усугубления ситуации.

Масса людей объективно не в состоянии выплачивать регулярные платежи по ипотеке. Долги растут, из них выход только один банкротство физлица с изъятием ипотечного жилья.

И это еще полбеды. Можно вспомнить, что глобальный финансовый кризис 2008-2009 гг. начался с ипотечного кризиса, когда на американском рынке надулся т.н. "ипотечный пузырь" из-за доступности жилищного кредита. Который затем лопнул, когда люди не смогли выплачивать проценты и тело долга.

Не оказаться бы в аналогичной ситуации теперь в России. Причины надувания "пузыря" ведь ровно те же. Доступность ипотеки привлекала на протяжении лет в банки слои населения, которые были просто не в состоянии оценить свои финансовые возможности. Желание жить в собственной квартире понятно, но бесплатно это никто не обещал.

Банки тоже должны нести ответственность раздача ипотеки всем подряд была их личной инициативой. Кто, как не банк должен был оценивать реальную платежеспособность заемщика? Но это в теории. На практике трудно вспомнить, когда в России банки несли какую-то ответственность обычно весь ворох проблем перекладывается на плечи дорогих россиян. А эти плечи, как выясняется, не такие уж и широкие.