Почему застройщики требуют дополнительные деньги при покупке квартиры в новостройке?
Один из актуальных вопросов, волнующих покупателей недвижимости, касается практики взимания застройщиками дополнительных платежей при продаже квартир в новостройках. Нередко такие платежи запрашиваются наличными, что вызывает недоумение и сомнения в законности действий компаний. К примеру, если базовая стоимость двухкомнатной квартиры составляет около 5 миллионов рублей, покупатель может столкнуться с требованием доплатить еще 500 тысяч рублей непосредственно в офисе продаж. Возникает вопрос: насколько это правомерно?
Олег Брячак в программе "Квадратные метры глазами эксперта" подтверждает, что подобные требования действительно соответствуют законодательству, однако признает, что такая практика вызывает возмущение среди граждан. Основная причина кроется в политике банков, которые активно участвуют в финансировании строительных проектов. Из-за ужесточенных условий кредитования и требований к застройщикам, последние вынуждены компенсировать затраты за счет увеличения стоимости жилья и удлинения сроков строительства. В результате страдают не только покупатели, но и сами строительные компании, оказывающиеся в сложном финансовом положении.
